Aluguel residencial médio passa de R$ 2 mil em Curitiba

O valor médio do aluguel residencial em Curitiba ultrapassou os R$ 2 mil pela primeira vez na série histórica. Em fevereiro, o índice fechou em R$ 2.035 – 8% a mais que o mesmo mês de 2024. Na comparação com janeiro deste ano, a alta foi de quase 3%.

De acordo com o Secovi-PR, que divulgou os dados, os números refletem o movimento do mercado registrado em todo o Brasil. Na avaliação do vice-presidente de locações da entidade, Leonardo Baggio, entre os fatores estão a sazonalidade típica do começo do ano e também a alta na taxa de juros básicos do país.

“Há alguns meses a gente tem tido alguns indicadores bem positivos em relação ao mercado de locação residencial. Tem a questão da sazonalidade, que no início de ano tem uma procura grande por locações de pessoas voltando de férias, estudantes formalizando as matrículas nas faculdades, historicamente a gente tem esse movimento. E também a alta nas taxas de juros, que acaba trazendo uma demanda que iria para a venda ao mercado de locações”, explica.

Ainda segundo o Secovi, são os apartamentos de dois quartos os mais procurados na capital, com 32,6% das unidades disponíveis alugadas em fevereiro. Em relação à região, o destaque segue para o Centro de Curitiba, como detalha o vice-presidente.

“Estamos com uma velocidade de locação bem alta. Se o imóvel entrar dentro do preço e em boas condições, ele se aluga quase que instantaneamente. A gente tem tido até filas para visitar esses imóveis. Em relação aos bairros mais procurados, o Centro sempre se destaca pelo que a região oferece, com estrutura de lazer, escolas, hospitais”

A pesquisa também apontou crescimento no aluguel de imóveis comerciais. A maior alta foi de busca por conjuntos comerciais, que passou de quase 5% para 7% em fevereiro. Já as lojas registraram 6,5% de locação das unidades no mês.

*com BandNews Curitiba.

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