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Venda de imóveis no primeiro semestre é a maior dos últimos três anos em Curitiba

Busca por imóveis residenciais, comerciais e terrenos está aquecida na Capital; Centro, Água Verde e CIC lideram a preferência.

Rafael Nascimento - sábado, 14 de setembro de 2024 - 19:33

A venda de imóveis no primeiro semestre de 2024 é a maior dos últimos três anos em Curitiba. Com o mercado imobiliário aquecido, 22.130 guias de ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) foram pagas no período. O imposto é obrigatório a quem adquire um imóvel e, por isso, serve como termômetros de vendas.

Os dados constam no levantamento mais recente do Inspepar – Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial -, integrante do Sistema Secovi-PR.

O aumento das guias de ITBI à Prefeitura de Curitiba no primeiro semestre representam alta de 4,5% no comparativo com o mesmo período de 2023.

Em valores, a arrecadação com o ITBI cresceu 17% nos primeiros seis meses do ano, com R$ 282,5 milhões.

Busca aquecida por imóveis residenciais e comerciais

Os dados confirmam a busca aquecida por imóveis residenciais, comerciais e por terrenos em Curitiba. O aumento do ticket médio total negociado no período saltou de R$ 401.778 para R$ 470.784, com alta de 17,2% no comparativo entre os primeiros seis meses de 2023 e de 2024, respectivamente.

Em termos de localização, o Centro de Curitiba liderou as preferências dos compradores em julho, com 14% das negociações residenciais. Na sequência, aparecem os bairros Água Verde (5,5%), CIC (5%), Boa Vista, Boqueirão e Santa Cândida (4,5% cada), além ainda do Bigorrilho e Novo Mundo (ambos com 3,5%).

“Os resultados do primeiro semestre trazem perspectivas muito boas, considerando que, historicamente, o segundo semestre do ano costuma ser melhor do que o primeiro. Tudo indica que o mercado vai acelerar”, destaca Luciano Tomazini, presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR.